Современник
Редкий квартал своего времени
Современник
Редкий квартал своего времени
На редкость ново: по‑другому смотреть на центр
На редкость ценно: находиться внутри истории
На редкость уникально: когда красота проявляется в деталях
Архитектура
вне
времени
Внешний облик «Современника» разработан без оглядки на скоротечные тренды. Эта архитектура никогда не потеряет актуальности. Наоборот, подобно хорошему вину, с каждым годом она будет прибавлять в ценности, органично вписываясь в каждую новую эпоху.
Генплан
Дом 3
Дом 1
Дом 2
Генплан не является конечным проектом застройки
Наедине с природой
«Современник» будет окружен зелёным кольцом, органично связанным с приватным садом и аллеей.
цветущая аллея
приветственная площадь
В самом центре, вдали от всех
«Современник» расположился в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Это рядом с историческим центром: до проспекта Ленина всего пять минут неспешным шагом. Кафе, рестораны, бизнес‑центры, театры, магазины и лучшие школы — всё находится в пешей доступности.
Тихий двор в тени деревьев
Тихий двор
Тайный сад
Игровые зоны
Игровое пространство станет воплощением детской мечты. Это проект про свободу, независимость, безопасный риск и желание каждого ребёнка почувствовать себя самостоятельным и взрослым.
Лобби — зеркало района
Вдохновением для интерьера стала локация. Атмосфера исторического центра, культурных маршрутов и городской среды вокруг улицы Пушкина связана для нас с образом фланера — внимательного наблюдателя, считывающего город через фасады, окна, свет и силуэты. Это ощущение мы стремились перенести внутрь пространства, выстроив интерьер как последовательность визуальных сцен, деталей и маршрутов, раскрывающихся постепенно.
В основе концепции — идея театральности, раскрытая через архитектурный язык пространства. Лобби воспринимается как сцена, где одновременно возникают разные планы, сюжеты и детали.
Сквозные окна и центральный архитектурный элемент — лестница — формируют ощущение глубины и вовлеченности. Пространство постепенно раскрывается в движении, предлагая замечать детали и исследовать взаимосвязи между элементами.
Идеология общественных пространств квартала «Современник» строится вокруг образа интеллектуальной и созерцательной среды — камерной, наполненной внутренним содержанием. Пространство выстроено на нюансах: ритме архитектурных элементов, тактильности материалов, тонкой работе со светом и сценарности восприятия.
Зона ресепшн
Переговорная комната
Комната для мероприятий
Детская игровая
Типовой этаж
Квартирная галерея
Особая характерная черта «Современника» — квартиры размером с загородный дом. Они предлагаются без отделки и межкомнатных перегородок. Их легко адаптировать под индивидуальные дизайн‑проекты.
Инженерные и технические
решения
Вентиляция
В домах «Современника» предусмотрена гибридная вентиляция — сочетание механической и естественной систем. Благодаря этому воздух в помещениях остаётся свежим и чистым, вне зависимости от времени года.
В тёплый сезон, когда температура за окном поднимается выше +8°C, за приток воздуха отвечает автоматическая вытяжная установка. Она находится в техническом помещении и обеспечивает тягу в вертикальных вентканалах.
В прохладное время естественная тяга усиливается — и тогда приток обеспечивают клапаны рядом с окном, через которые воздух с улицы поступает в квартиру.
Индивидуальное кондиционирование
Наружные блоки кондиционеров размещаются в специальном техническом помещении — вам не придётся искать место на балконе или фасаде. Также мы предусмотрели подготовку под сплит-систему и дренаж для внутреннего блока.
Окна
Крупноформатные дерево-алюминиевые окна.
В интерьере — натуральное дерево, снаружи — алюминиевая накладка. Двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим и солнцезащитным стеклом. Одна створка поворотно-откидная, остальные — поворотные. Предусмотрен «детский замок».
Лифты
Бесшумные скоростные лифты Koyo премиального класса. Увеличенная кабина размером 1,7 × 2,1 × 3,0 м дарит больше простора и комфорта в повседневных поездках. Скорость движения — 1,7 м/с, сокращает ожидание, обеспечивая плавное и быстрое перемещение между этажами.
Электроснабжение
В каждой квартире устанавливается индивидуальный электрощит с вводным выключателем, автоматическими предохранителями и защитой от утечек. Лимиты выделенной мощности рассчитаны для подключения премиальной бытовой техники: для квартир до 100 м² — 10Квт, более 100 м² — 15Квт.
Теплоснабжение
В квартале установлена собственная котельная и современный индивидуальный тепловой пункт. Подключена автоматическая система теплоснабжения, которая подстраивает подачу тепла под температуру наружного воздуха. Всё это обеспечивает бесперебойную работу и позволяет поддерживать комфортный микроклимат без ручной настройки и лишнего расхода тепла.
Водоснабжение
В домах располагаются индивидуальный тепловой пункт и организована многоуровневая система фильтрации, доводящая воду из центрального городского водопровода до уровня питьевой.
Телеметрия
Приборы учёта воды, электроэнергии и тепла установлены в технических помещениях на жилом этаже. Система автоматически собирает и передаёт показания счётчиков в управляющую компанию. Вам не придётся передавать данные вручную — это экономит время и исключает вероятность ошибки.
Летние помещения
В «Современнике» мы задумали много летних помещений.
Открытые и просторные террасы на первых и седьмом этажах. Балкон и лоджии со второго по шестой этажи. Все летние помещения спроектированы как функциональные и фотогеничные пространства, которые служат продолжением жилой площади.
Летом на террасе можно организовать обеденную зону, рассчитанную и на неспешные завтраки, и на приёмы гостей с вином и закусками. Зимой — поставить ёлку и лепить снеговиков. Если в доме живут дети или питомцы, у них появится безопасное пространство на свежем воздухе.
Новый формат жизни
в центре мегаполиса
Двухуровневая квартира с большой террасой, тремя спальнями, кабинетом и собственным входом. Такие форматы сравнимы с домом в коттеджном поселке. Но мы сделали это не в типичной среде — центре мегаполиса
Квартира — дом внутри города
Дом 2, отдельный вход, этаж 1,
площадь: 189,7 м2,
высота потолков: 1 этаж - 3,6 м, 2 этаж - 3,0 м.
Первый этаж в таких квартирах всегда гостевой. На нём располагается приветственная зона с хранением, гостевой санузел, гостиная и кухня с выходом на террасу.
Второй этаж — приватный. Здесь находятся мастер-спальня, детские комнаты, постирочная, ванная. В мастер-спальне спроектированы просторный гардероб, зона кабинета и ванная комната с окном.
Дом 2, отдельный вход, этаж 1,
площадь: 189,7 м2,
высота потолков: 1 этаж - 3,6 м, 2 этаж - 3,0 м.
Первый этаж в таких квартирах всегда гостевой. На нём располагается приветственная зона с хранением, гостевой санузел, гостиная и кухня с выходом на террасу.
Второй этаж — приватный. Здесь находятся мастер-спальня, детские комнаты, постирочная, ванная. В мастер-спальне спроектированы просторный гардероб, зона кабинета и ванная комната с окном.
Логика подземного паркинга
162 машиноместа
106 кладовых
Колясочные и мусорокамеры
В «Современнике» предусмотрен просторный подземный паркинг с доступом со стороны улицы Пушкина.
Ширина проездов — 5,4 метра, обеспечивает комфортную маневренность при движении автомобилей. Высота этажа — 2,9 метра с учетом вентиляции, освещения, систем пожаротушения, этого достаточно для очень больших машин. Для электромобилей предусмотрена подготовка под установку индивидуальных зарядных станций.
Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.
В отделке использованы материалы, равноценные материалам в местах общего пользования, что подчёркивает цельность и равнозначность пространств.
На уровне паркинга в каждой секции у лифтов есть помещения для хранения колясок, снегокатов и санок. Благодаря этому холлы этажей остаются чистыми. Здесь же размещены кладовые для сезонных вещей, горнолыжной экипировки, сноубордов.
На уровне паркинга в каждой секции у лифтов есть помещения для хранения колясок, снегокатов и санок. Благодаря этому холлы этажей остаются чистыми. Здесь же размещены кладовые для сезонных вещей, горнолыжной экипировки, сноубордов.
Реализованные проекты высокого класса
Дом Кандинский
Екатеринбург
1А Первомайская
Тюмень
Ход строительства
Узнать подробнее
Введите имя
*
+7 (xxx) xxx-xx-xx
Номер телефона
*
Email
Брусника в Telegram
Делимся новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим и показываем красивое.